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admin 2019-11-08 阅读:134

我国基金报 泰勒

周五晚上,李嘉诚刷屏了,原因无他,长实集团持续离别内地财物,把一个项目40亿卖给融创集团的董事长孙宏斌。

李嘉诚再卖内地财物

孙宏斌接盘

据汹涌新闻报导,长实集团在辽宁大连市有个项目,八年了都还没有竣工,刚刚卖给了融创我国董事长孙宏斌。

这个项目卖了超40亿元,现在,该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来。

据称,这个项目开始分三期建造,施工周期历时为4年,为何开发了8年还没竣工,由此引发是否涉嫌囤地的争议。

揭露材料显现,长实2011年12月以约19亿元取得大连西岗区黑嘴子码头商住地块,占地面积14.3万平方米。该项目地点的西岗区,归于接近大连市中心老城市方位较好的区域,近几年土地供给并不多。

据汹涌报导,长实表明,该项目开展期长是因为政府推迟交地所造成的,现在项目部分楼体已近封顶。

据了解,此前和黄长实发布公告称,公司以总价值19亿元投得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块,已与大连市国土局协议并将签定土地使用权出让合同。收买完结,长实将西岗项目开展成住所及商业物业。

材料显现,上述项目总面积约14.3万平方米,项目公司大连达连房地产开发有限公司开始出资总额和注册资本均拟定为19.19亿元,并预期未来出资将别离添加至相等于7亿美元及5亿美元金额等值。上述项目公司长实及和黄长实各自直接具有50%权益。

巨资砸向欧洲英国

最近几年,李嘉诚把要点事务搬运到了欧洲,依据2018年长实集团的财报的数据显现,2018年长实总财物同比增加12%,而其间欧洲总财物同比长三成,到2018年末欧洲财物占比已超越五成。

本年8月19日晚间,长江实业集团有限公司发布公告称,该公司的直接全资隶属公司CK Noble(UK) Limited以27亿英镑(相当于约252亿港元)收买Greene King plc悉数已发行股本及将予发行股本。

除了27亿英镑现金,据报导,长江实业还承当Greene King 19亿英镑的债款,两者相加得出的46亿英镑,约合430亿港币。

依据Greene King官网介绍,Greene King成立于1799年,为英国具领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商,于英格兰、威尔斯及苏格兰等地运营超越2700间英式酒馆、餐厅及酒店,其3个首要事务分支为英式酒馆公司、英式酒馆协作伙伴、酿酒及品牌。

早在2010年,李嘉诚旗下集团就以91亿美元收买了英国电力网络事务EDF energy的电网财物。

2012年10月,以125亿英镑完结收买英国配气网络WWU公司,同年11月,又收买了Kinrot公司。

2013年1月,以13亿欧元收买了奥地利的Orange公司,同年8月,又以12亿美元收买了荷兰的废物处理公司AVR。

2015年4月,以25亿英镑收买了英国的Eversholt Rall公司,同年11月,以9.78亿欧元收买葡萄牙风力发电公司Iberwind。

2018年,长实以10亿英镑(约105.4亿港元)的价格收买了伦敦瑞银(UBS)总部大楼——5 Broadgate。

2019年,斥资100亿英镑收买英国电信巨鳄O2。

……

据不完全统计,李嘉诚在英国出资早已超越4000亿港元,李家操控着英国约1/4的电力分销商场、近三成的天然气供给商场、近7%的供水商场、超40%的电信商场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源。

值得一提的是,长实集团2019年度中期成绩发表,到6月30日止六个月完成收入340.08亿港元,同比增加41%;重估及出售出资物业前溢利140.45亿港元,同比增加16.38%。

其间,海外的出资事务获利颇丰。

长和撤离我国:在内地及香港财物占比仅剩一成

2015年年头,李嘉诚宗族旗下的长实与和黄集团宣告重组,别离为长和及长实集团;长和首要接手这两大集团的一切非房地产事务,而长实集团则兼并了其间的房地产事务。

长和于1972年在香港联交所上市,是港交所最早的上市公司之一,现在,实践操控人李泽钜为主席,集团联席董事总经理及履行董事。

据财报,到2019年中,长和的总财物为12192.09港元,其在香港及内地的财物别离为719.85亿港元和659.77亿港元,算计为‭1,379.62‬亿港元,按此核算,长和在香港及内地的财物占其总财物的比重仅为11.3%。而在2015年末时,长和在香港及内地的财物总和占其总财物的比重还高达19.21%。

与此同时,李嘉诚近年兜售的内地和香港的财物近2000亿元。

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